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Spivey Commons 1175 Ga-138 Hwy 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 and 117 | 1 250 à 2 500 pi² | 3-10 ans | 34,37 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 85 915 $ CAD/an 7 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 250 pi² | 5 ans | 34,37 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 42 957 $ CAD/an 3 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1175 Highway 138 E - 1er étage - ste 115 and 117
Positioned along the high-traffic GA-138 corridor, this move-in ready retail opportunity offers excellent visibility and accessibility in the heart of Jonesboro’s thriving commercial district. The property is ideally suited for retailers seeking a flexible footprint, with the option to lease a single 1,250 square foot unit or combine both for a contiguous 2,500 square foot space. Located near major national retailers and local businesses, the site benefits from strong daytime traffic and a dense residential population within a short drive. Surrounding amenities include grocery anchors, dining options, and service providers that draw consistent foot traffic throughout the week. The property’s location offers direct access to I-75 and is less than 20 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it a strategic choice for regional operators and franchise tenants. The building features modern storefronts, ample parking, and prominent signage opportunities along GA-138, one of Clayton County’s busiest retail corridors. Whether occupied by a single user or split between complementary tenants, this retail space delivers the flexibility, exposure, and convenience needed to thrive in today’s market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Flexible layout: lease one or both contiguously.
- Surrounded by national brands and anchors.
1175 Highway 138 E - 1er étage - ste 119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Façade | 486’ le Ga-138 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 888 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 486’ le Ga-138 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 14 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spivey Commons is a well-positioned retail strip center with strong visibility and frontage along GA-138, in the Jonesboro/Stockbridge area. With ample parking, turn-lane access, and relatively modern construction (2008), it offers small-unit retail opportunities (~1,250 SF up to ~2,500 SF) in a growing suburban corridor. The surrounding demographic and traffic attributes help support retail use.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spivey Commons | 1175 Ga-138 Hwy
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