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LA Fitness | Fort Washington, PA 1175 Virginia Dr 38 509 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fort Washington, PA 19034 12 626 957 $ CAD (327,90 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Healthy Rent & Price Point
- Premier Location with Exceptional Access
- Corporate-Backed Security
- Affluent Demographics
Résumé de l'annonce
The 38,509 SF facility sits on 6.87 acres with ±200 parking spaces and is corporate leased (NNN) to Fitness International, LLC, the parent company of LA Fitness, a strong corporate guarantor with an S&P B/Stable rating and 728+ locations nationwide. Surrounded by the 6 million SF Fort Washington Office Park and boasting average household incomes exceeding $184,000 within one mile, the property benefits from dense, affluent demographics and strong commuter traffic.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Piscine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
LA Fitness, founded in 1984 in Covina, California, is a privately held fitness club chain headquartered in Irvine, California. The company operates under its parent entity, Fitness International, and has grown into one of the largest health club operators in North America. LA Fitness provides a wide range of amenities, including group fitness classes, personal training, swimming pools, and specialized workout areas, catering to members of all fitness levels. Over the years, the company has expanded through acquisitions and the development of new locations, maintaining a strong presence across the United States and Canada. In addition to its flagship brand, LA Fitness has introduced and managed other fitness concepts, such as City Sports Club and Club Studio Fitness, to diversify its offerings. The company remains privately owned and continues to adapt its services to meet evolving fitness trends and consumer preferences.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-00-16404-255 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 019 435 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
LA Fitness | Fort Washington, PA | 1175 Virginia Dr
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