1175 W 16th St
Indianapolis, IN 46202
Industriel Propriété À vendre

Situé dans un corridor très achalandé du côté ouest d'Indianapolis, et juste à l'extérieur du 16 Tech Innovation District. Cette propriété offre un grand potentiel pour de nombreuses applications, car cette zone ne cesse de croître et de s'agrandir. Il est également situé à seulement trois milles à l'est de l'Indianapolis Motor Speedway, qui attire chaque année des milliers de visiteurs dans la ville d'Indianapolis. Cette propriété est actuellement aménagée pour un centre de vente et de service d'équipement industriel, mais elle peut facilement être convertie pour répondre à d'autres besoins. La propriété contient : Superficie totale en pieds carrés +/- 15 900 +/- 3,100 pi. carré Espace de bureau avant (plafond abaissable d'environ 8 pi 8 po) +/- 1 500 pi carré Grande salle d'entreposage (hauteur au plafond d'environ 9 pi 10 po) avec porte verticale manuelle (6 pi 10 po de hauteur x 6 pi 4 po de largeur) à l'arrière du côté nord-est de l'édifice, à l'extérieur de l'allée - idéal pour le service d'expédition/réception ou le service des pièces +/- 6 300 pi carré Aire d'entreposage principale/atelier (hauteur de plafond d'environ 14 pi) avec espace de bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une option pour une salle de repos ou un deuxième bureau à l'étage +/- 5 000 pi carré Grand entrepôt secondaire/sud non obstrué - construction en acier avec revêtement de sol en béton (hauteur du plafond de 14 pi à 20 pi des murs extérieurs au centre) Grand espace vert extérieur avec clôture de sécurité de 6 pieds Une grande aire de stationnement arrière ou un terrain de chargement ou de déchargement pour un accès facile au quai extérieur Grand quai extérieur en béton pour le chargement et le déchargement des semi-remorques (auparavant utilisé pour charger/décharger des chariots élévateurs à fourche) 5 portes aériennes électriques à grande baie (les trois dans l'entrepôt principal mesurent environ 12 pi 5 po de hauteur sur 10 pi 5 po de largeur ; les deux dans l'entrepôt secondaire et sud mesurent environ 13 pi 5 po de hauteur x 12 pi de largeur) Une porte aérienne verrouillable manuelle dans la salle d'inventaire pour un accès facile au chargement et au déchargement dans la salle d'entreposage (environ 6 pi 10 po de hauteur x 6 pi 4 po de largeur) Environ 30 places de stationnement Radiateurs radiants aériens dans les deux entrepôts (alimentés au gaz naturel) La compression et le tuyaux d'air se sont dirigés vers plusieurs postes de l'entrepôt avec un gros compresseur d'air situé dans l'entrepôt secondaire Une alimentation monophasée s'est dirigée vers une zone actuellement utilisée comme borne de recharge pour les chariots élévateurs électriques Deux salles de bain individuelles près de la réception et une grande salle de bain multi-personnes avec un poste de lavage du mécanicien dans l'entrepôt Planchers de béton et maçonnerie en brique dans la majeure partie de l'immeuble avec construction en acier pour l'entrepôt secondaire et sud La propriété contient des rayonnages et des rayonnages existants qui peuvent être utilisés par le locataire au besoin Phase 1 : Inspection terminée sur la propriété en 2016 avec documentation