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1175 Watson St - Trucking/Logistics Opportunity Lot • Terrain industriel • 2,92 Acres • 342 560 $ CAD • Ypsilanti, MI 48198

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Faits saillants de l'investissement

2.92 Acres of Flat, Cleared Industrial Land
Zoning Situatable for Truck and Freight Terminal Operations

I-C (Industrial/Commercial) Zoning

Résumé de l'annonce

Vacant industrial land totaling approximately 2.91 acres located at 1175 Watson Street in Ypsilanti Charter Township. The property is zoned I-C (Industrial/Commercial) and suitable for truck and freight terminal operations, including dispatch, logistics, maintenance, and related industrial uses. Flat, usable acreage within an established industrial corridor with proximity to major roadways serving regional and interstate transportation routes. The parcel is located within a federally designated Qualified Opportunity Zone, offering potential tax advantages for eligible buyers. Ideal site for owner-users or investors seeking a logistics or transportation-focused property. Property is being sold as vacant land with no existing structures. Buyer to verify zoning, utilities, site requirements, and intended use. BATVAI.

Faits sur la propriété

Prix	342 560 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc de stationnement Relais routier Terminal routier
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	2,92 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-C - Zoné I-C et adapté aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, l'entretien logistique et l'utilisation industrielle connexe.

Prix	342 560 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc de stationnement Relais routier Terminal routier
Taille totale du lot	2,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-C - Zoné I-C et adapté aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, l'entretien logistique et l'utilisation industrielle connexe.

1 Lot disponible

Lot

Prix	342 560 $ CAD	Taille du lot	2,92 AC
Prix par AC	117 315,21 $ CAD

Prix	342 560 $ CAD
Prix par AC	117 315,21 $ CAD
Taille du lot	2,92 AC

2.92 Acres

Description

Terrain industriel vacant d'environ 2,91 acres situé au 1175 Watson Street dans le canton d'Ypsilanti. La propriété est zonée I-C (Industriel/Commercial) et convient aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, la logistique, l'entretien et les usages industriels connexes. Terrain plat et utilisable dans un corridor industriel établi, à proximité des grandes routes desservant les itinéraires de transport régionaux et interétatiques. Le terrain est situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les acheteurs éligibles. Site idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété axée sur la logistique ou le transport. La propriété est vendue en tant que terrain vacant sans structures existantes. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, les exigences du site et l'utilisation prévue. BATVAI.

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