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1175 Watson St - Trucking/Logistics Opportunity Lot • Terrain industriel • 2,92 Acres • 303 999 $ CAD • Ypsilanti, MI 48198

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Faits saillants de l'investissement

2.92 Acres of Flat, Cleared Industrial Land
Zoning Situatable for Truck and Freight Terminal Operations

I-C (Industrial/Commercial) Zoning

Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire approximately 2.91 acres of vacant industrial land located at 1175 Watson Street in Ypsilanti Charter Township. This flat, cleared, and fully usable parcel is situated within an established industrial corridor and is zoned I-C (Industrial/Commercial), allowing for a wide range of industrial and commercial uses. The zoning is well suited for truck and freight terminal operations, including dispatch facilities, logistics operations, fleet maintenance, contractor yards, and related transportation or industrial uses. The property offers 243 feet of road frontage, public water and sewer availability, and access to electricity and natural gas, providing a strong foundation for future development. Its location provides convenient access to major roadways and regional transportation routes, making it an ideal site for logistics-driven users, owner-operators, or investors seeking industrial land in a supply-constrained market. Importantly, the parcel is located within a federally designated Qualified Opportunity Zone, presenting potential tax advantages for eligible investors. The property is being sold as vacant land with no existing structures, allowing for flexible site planning and development. Survey is available. Buyer to verify zoning, utilities, site requirements, and intended use. BATVAI

Faits sur la propriété

Prix	303 999 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc de stationnement Relais routier Terminal routier
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	2,92 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-C - Zoné I-C et adapté aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, l'entretien logistique et l'utilisation industrielle connexe.

Prix	303 999 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc de stationnement Relais routier Terminal routier
Taille totale du lot	2,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-C - Zoné I-C et adapté aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, l'entretien logistique et l'utilisation industrielle connexe.

1 Lot disponible

Lot

Prix	303 999 $ CAD	Taille du lot	2,92 AC
Prix par AC	104 109,33 $ CAD

Prix	303 999 $ CAD
Prix par AC	104 109,33 $ CAD
Taille du lot	2,92 AC

2.92 Acres

Description

Terrain industriel vacant d'environ 2,91 acres situé au 1175 Watson Street dans le canton d'Ypsilanti. La propriété est zonée I-C (Industriel/Commercial) et convient aux opérations de terminaux de camions et de fret, y compris le stationnement de camions, la répartition, la logistique, l'entretien et les usages industriels connexes. Terrain plat et utilisable dans un corridor industriel établi, à proximité des grandes routes desservant les itinéraires de transport régionaux et interétatiques. Le terrain est situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les acheteurs éligibles. Site idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété axée sur la logistique ou le transport. La propriété est vendue en tant que terrain vacant sans structures existantes. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, les exigences du site et l'utilisation prévue. BATVAI.

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