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Grand Urbane - Office Building 2 11750 State Highway 121 Access Road 1 867–4 279 pi² d'espace disponible • Médical • 4 étoiles • Frisco, TX 75035
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FAITS SAILLANTS
- 6 Professional/Medical Buildings with Mixed-Use Retail & Restaurant Component
- Close proximity to the Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, & Preston Road
- Building & Monument signage available
- Delivery expected Spring of 2026
- Medical ratio parking available
- Pad sites and upscale retail opportunities available
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These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- Building & Monument signage available
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tenant controlled HVAC
- Medical ratio parking available
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- Building & Monument signage available
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tenant controlled HVAC
- Medical ratio parking available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 210 | 1 867 pi² | 3-10 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 108 407 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste 220 | 2 412 pi² | 3-10 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 140 053 $ CAD/an 11 671 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage, ste 210
| Taille |
| 1 867 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 108 407 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 220
| Taille |
| 2 412 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 140 053 $ CAD/an 11 671 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 210
| Taille | 1 867 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
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- $38 - $42 + NNN for Lease
1er étage, ste 220
| Taille | 2 412 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
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- $38 - $42 + NNN for Lease
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grand Urbane, une fois achevé, comprendra six immeubles de bureaux professionnels/médicaux ainsi qu’un composant mixte à usage multiple regroupant des commerces de détail et des restaurants. Grand Urbane bénéficie d’un emplacement stratégique à Frisco, sur la route d’accès de l’autoroute 121, juste à l’ouest du Baylor Scott & White Medical Center - Centennial, près de la frontière entre Frisco, McKinney et Plano. Son emplacement de choix se trouve à seulement quelques kilomètres de Preston Road et du North Dallas Tollway. Ces bureaux offrent un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux d’événements, notamment Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, Wade Park et The Star. Grand Urbane est également stratégiquement situé à moins de 8 kilomètres de 4 grands hôpitaux/centres médicaux et à proximité de plusieurs écoles publiques, y compris les écoles secondaires Centennial et Liberty.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Grand Urbane - Office Building 2 | 11750 State Highway 121 Access Road
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