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Grand Urbane - Office Building 1 11750 State Hwy 121 Access Road 1 861–4 285 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Frisco, TX 75035
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FAITS SAILLANTS
- 6 Professional/Medical Buildings with Mixed-Use Retail & Restaurant Component
- Close proximity to the Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, & Preston Road
- Building & Monument signage available
- Delivery expected Spring of 2026
- Medical ratio parking available
- Pad sites and upscale retail opportunities available
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These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,200 SF - 6,100 SF
- Tenant controlled HVAC
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- $38 - $42 + NNN for Lease
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,200 SF - 6,100 SF
- Tenant controlled HVAC
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- $38 - $42 + NNN for Lease
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 1 861 pi² | 3-10 ans | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 97 768 $ CAD/an 8 147 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste 320 | 2 424 pi² | 3-10 ans | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 127 345 $ CAD/an 10 612 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 861 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 97 768 $ CAD/an 8 147 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 320
| Taille |
| 2 424 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 127 345 $ CAD/an 10 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 130
| Taille | 1 861 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- 1,200 SF - 6,100 SF
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Tenant controlled HVAC
1er étage, ste 320
| Taille | 2 424 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- 1,200 SF - 6,100 SF
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Tenant controlled HVAC
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grand Urbane, une fois achevé, comprendra six bâtiments professionnels/de bureaux médicaux avec une composante mixte de commerce de détail et de restaurants répartie sur plusieurs bâtiments. Grand Urbane est idéalement situé à Frisco, sur la route d'accès de l'autoroute State Hwy 121, juste à l'ouest du Baylor Scott & White Medical Center - Centennial, près de la frontière entre Frisco, McKinney et Plano. Son emplacement premium se trouve à seulement quelques kilomètres de Preston Road et du North Dallas Tollway. Ces bureaux offrent un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux d'événements, notamment Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, Wade Park et The Star. Grand Urbane est également stratégiquement situé à moins de 5 miles de 4 grands hôpitaux/centres médicaux et à proximité de plusieurs écoles publiques, y compris Centennial et Liberty High Schools.
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Grand Urbane - Office Building 1 | 11750 State Hwy 121 Access Road
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