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11755 Business Park Dr 13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waldorf, MD 20601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 500 pi² | Négociable | 36,44 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 491 975 $ CAD/an 40 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chrysler
- Automobile
- 2 916
- International
- Jeep
- Automobile
- 3 052
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chrysler | Automobile | 2 916 | International |
| Jeep | Automobile | 3 052 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 12 620 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
For Lease – Former Franchise Auto Dealership with Full Service Shop 11755 Business Park Drive, Waldorf, MD Turnkey former Jeep franchise auto dealership available for lease in the established Waldorf Business Park. The property consists of approximately 13,500 square feet of building space situated on roughly 2 acres of land, making it ideal for dealership, automotive service, inspection, fleet, or related automotive users. The building features an attractive showroom, customer reception area, offices, and support space, along with a fully built-out service department. The service shop is equipped with vehicle lifts, alignment machine, and existing automotive equipment, allowing an incoming tenant to begin operations quickly with minimal capital investment. The facility is well-suited for vehicle inspections, repairs, maintenance, and reconditioning. The site offers exceptional outdoor capacity with parking for approximately 200 vehicles, ideal for dealership inventory, fleet storage, or high-volume automotive operations. The property benefits from strong visibility, efficient vehicle circulation, and convenient access to Route 301, serving one of Southern Maryland’s most active commercial corridors. Highlights: Former Jeep franchise auto dealership Approximately 13,500 SF building on ~2 acres Attractive showroom with customer-facing space Full-service shop with lifts, alignment machine, and equipment included Suitable for vehicle inspections, service, and repair Parking for approximately 200 vehicles Strong visibility and easy access to Route 301 Located within the established Waldorf Business Park Lease terms are negotiable. Contact broker for additional details, equipment list, or to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kargar Financial Group
11755 Business Park Dr
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