Votre courriel a été envoyé.
Northwest Spectrum Plaza 11755 W Little York Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Discover a turnkey 4,000-SF second-generation restaurant end cap with existing equipment in place to reduce startup costs and hit the ground running.
- Enjoy ample on-site parking and direct frontage along West Little York Road, with easy access to surrounding communities, just 1 mile from Beltway 8.
- Take advantage of high-profile branding with pylon and fascia signage opportunities at Northwest Spectrum Plaza, visible to roughly 32,000 VPD.
- Positioned for success, serving 263,412 residents within 5 miles, supported by $103,764 average household incomes and $2.9B annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-101 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B-101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Northwest Spectrum Plaza
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Russo's New York Pizzeria
- Pizza
- -
- 03-2019
- 43
- International
Russo's New York Pizzeria is a family-rooted restaurant brand built around New York-style pizza and Italian cuisine, with a menu that includes brick-oven pizza, pasta, sauces, salads, and other Italian dishes. The business began as a concept created by Anthony Russo and grew into a franchise model that supports dine-in, takeout, delivery, catering, and online ordering. The company serves guests seeking gluten-free, vegan, and Halal options at participating locations and continues to expand the brand across domestic and international markets.
- Taqueria La Salsita
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Taqueria La Salsita Mex-Tex is a Mexican and Tex-Mex restaurant focused on homemade recipes, fresh ingredients, and dishes built around traditional Mexican flavors. The menu includes tacos, tortas, quesadillas, breakfast items, pupusas, drinks, and catering, giving the business a broad food-service mix that covers dine-in and takeout-style meals. The restaurant operates as a neighborhood establishment centered on comfort food and everyday service, with an approach that blends Mexican cooking traditions with Tex-Mex favorites.
- Joe's Mesquite Grill
- Restaurant
- -
- -
- -
- Local
Joe's Mesquite Grill is a family owned and operated restaurant, first opened in 2007. Here at Joe's we pride ourselves with excellent customer service; our mission is to ensure that each guest receives prompt, professional, friendly and courteous service. We will make sure that the food we serve meets the highest standards of quality, freshness and seasonality and combines both modern-creative and traditional styles of cooking. Our ultimate goal is to have every customer who comes through our doors leave impressed by Joe's and excited to come back again. We serve everything from burgers and sandwiches to lasagna and wraps, you will always find something new to try! We are open Monday through Saturday for breakfast and lunch hours.
- Doors Custom & More
- Amélioration du foyer
- -
- -
- 1
- Local
Doors Custom & More began as a Houston-area business focused on custom and standard doors, and the company now serves homeowners, builders, and contractors seeking entry-door solutions. The company offers custom iron doors, decorative glass doors, true divided lite styles, modern doors, craftsman-style doors, and door hardware, along with installation support and related remodeling services. A showroom in Houston supports sales and service for local projects, while the company is an authorized distributor of Therma-Tru products. The business provides personalized service and in-house fabrication for made-to-order doors.
- The Modern Event Space
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
The Modern Event Space is a Houston event venue for intimate celebrations and special events. The venue offers all-inclusive packages and accepts bookings by call or text, with uses that include baby showers, birthday parties, graduation parties, quinceañeras, weddings, and art gallery events. The Modern Event Space is located on West Little York Road in Houston and features an open-concept event setting for private gatherings.
- Stewart Golf
- Articles de sport
- -
- 10-2025
- 1
- International
Stewart Golf began in 2003 with a goal of designing and building electric golf trolleys, and the business traces its origin to Roy Stewart, a retired nuclear engineer who wanted a better way to protect clubs during wet rounds. The company now focuses on remote electric golf carts and trolleys, along with golf bags, equipment, and accessories, and its product line includes follow-technology and remote-control models. Stewart Golf is a British golf technology brand with a long-standing presence in the market, serving golfers through a range of premium cart and accessory offerings.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Russo's New York Pizzeria | Pizza | - | 03-2019 | 43 | International |
| Taqueria La Salsita | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Joe's Mesquite Grill | Restaurant | - | - | - | Local |
| Doors Custom & More | Amélioration du foyer | - | - | 1 | Local |
| The Modern Event Space | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Stewart Golf | Articles de sport | - | 10-2025 | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Northwest Spectrum Plaza at 11755 W Little York Road offers a turnkey leasing opportunity with 4,000 square feet of second-generation restaurant space available in a high-visibility end cap location. Designed for immediate occupancy, the space includes existing vent hoods, a grease trap, walk-in coolers, and a counter-service layout, allowing restaurant operators to reduce startup costs and accelerate opening timelines. Pylon and fascia signage opportunities further enhance brand exposure along West Little York Road, which sees approximately 32,000 vehicles per day (VPD). Situated within a two-building retail center in Northwest Houston, Northwest Spectrum Plaza accommodates a diverse and reputable mix of retail, restaurant, and service-oriented users, creating built-in customer traffic and business synergy. Ample parking and direct frontage on West Little York Road provide convenient access for patrons and employees alike, supporting a wide range of food and beverage concepts. Northwest Spectrum Plaza is strategically located just 1 mile from Beltway 8/Sam Houston Tollway, providing access to surrounding residential neighborhoods, employment centers, and regional destinations. Businesses at Northwest Spectrum Plaza can draw from a substantial customer base of 263,412 residents within a 5-mile radius, supported by an average household income of $103,764 and approximately $2.9 billion in annual consumer spending. These demographics provide foundational support for retailers and restaurant operators seeking an established customer base with significant purchasing power.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Russo's New York Pizzeria | Pizza | $$ | dans le bâtiment |
| Burger King | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| The Modern Event Space | Autres services | dans le bâtiment |
| Doors Custom & More | Amélioration du foyer | dans le bâtiment |
| Avco Roofing | Amélioration du foyer | dans le bâtiment |
| Exxon | Stations d'essence | 6 Min. de marche |
| Shell | Autres services | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
172 Pièces
6 route min.
|
| Courtyard |
112 Pièces
6 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
157 Pièces
8 route min.
|
| Spark by Hilton |
59 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt Place |
107 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Perry Oster, Senior Advisor
As a senior advisor, Perry is responsible for providing real estate services, including industrial and retail investment property sales, as well as industrial leasing.
Davis Amanyisye, CCIM, PARTNER
Davis collabore avec ses clients tout au long du cycle de vie des placements immobiliers, pour conseiller et aider dans les décisions stratégiques opérationnelles et de gestion de leurs propriétés, afin de positionner au mieux les actifs pour des évaluations futures optimales. La volonté intense de Davis de bien comprendre les besoins de chaque client, ainsi que sa connaissance approfondie des finances, des produits et du marché, l'ont aidé à découvrir des occasions d'investissement uniques dans les actifs industriels et de détail sur le marché de Houston.
Davis est diplômé de la Texas Southern University, où il a obtenu une maîtrise en administration des affaires. Il est un vendeur immobilier agréé au Texas et détient le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM). Il est membre actif du CCIM Institute et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos du propriétaire
Présenté par
Northwest Spectrum Plaza | 11755 W Little York Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.