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11759 Carson St 3 701 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CA 90715 1 104 376 $ CAD (298,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare hard-corner location in a strong retail corridor
- High visibility and excellent accessibility
- First opportunity in decades both land and leasehold
- Available for lease
Résumé de l'annonce
Rare hard-corner opportunity in the heart of a high-traffic retail corridor. This lender-owned property presents a true first-in-decades opportunity to acquire a leasehold interest in a highly strategic location. The ground lease runs through 2073, with annual ground rent of $50,333, approximately $4,192 per month. Tenant/ Buyer is responsible for property taxes and insurance in addition to the annual ground rent. Ideally suited for an owner-user, the property offers excellent potential for medical, retail, restaurant, and a variety of other commercial uses. Also available for lease.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 701 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 104 376 $ CAD
Prix par pi²
298,40 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C4 - Commerciale
Stationnement
16 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur East Carson Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7065-024-023 | Évaluation des bâtiments | 1 910 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 202 300 $ CAD | Évaluation totale | 4 112 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7065-024-023
Évaluation du terrain
2 202 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 910 486 $ CAD
Évaluation totale
4 112 786 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11759 Carson St
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