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Orion Marketplace 1176-1234 S Lapeer Rd 2 074–14 289 pi² d'espace disponible • Lake Orion, MI 48360
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FAITS SAILLANTS
- Espaces prêts à l'emploi pour le restaurant, le commerce de détail, le bureau ou le cabinet médical
- Le nouveau concept Meijer de l'autre côté de la rue est maintenant ouvert
- Forfaits TI disponibles
- Situé sur le chemin Lapeer, un corridor régional et l'une des routes les plus fréquentées du comté de North Oakland
- Récemment mis à jour avec un nouveau toit et de nouveaux appareils CVC !
- Nombre de trafic élevé sur le chemin Lapeer : 44 897 CPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1180-1184 | 2 074 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 48 561 $ CAD/an 4 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1210 | 4 153 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 97 239 $ CAD/an 8 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1224B | 8 062 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1180-1184
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1224B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avocado Mexican Grill
- -
- 1
- -
- Christine M Saad DDS
- MD/DDS
- 1
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- Orion Oxford Dance Arts
- Danse
- 1
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- Orion Physical Therapy
- Soins de santé
- 2
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- Polish Nail Bar
- Onglerie
- 1
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- The Gym
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avocado Mexican Grill | - | 1 | - |
| Christine M Saad DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Orion Oxford Dance Arts | Danse | 1 | Local |
| Orion Physical Therapy | Soins de santé | 2 | Local |
| Polish Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| The Gym | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 289 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 810 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 50 810 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales disponibles sur Orion Marketplace
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orion Marketplace | 1176-1234 S Lapeer Rd
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