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1176 Main St
Buffalo, NY 14209
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage on Main Street with excellent exposure
- Potential for owner-occupancy, multi-tenant investment, or redevelopment
- Large building footprint adaptable to multiple uses
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Buffalo’s most prominent thoroughfares, 1176 Main Street presents a rare opportunity to acquire a sizable commercial asset with strong visibility, accessibility, and long-term upside potential. This two-story, 22,228 SF building sits on approximately 0.58 acres, offering ample space for a variety of commercial uses or redevelopment initiatives. Buffalo continues to see strong public and private investment, particularly along transit-oriented corridors like Main Street. This property offers scale, location, and flexibility—making it a compelling value-add or redevelopment play in a resurging urban market. Ideal uses are Mixed-use redevelopment (residential over retail/office), Office or medical conversion, Educational or institutional use, Retail or showroom space, and Community facility or adaptive reuse project.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2007
Prix
1 946 378 $ CAD
Prix par pi²
87,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 114 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N-1C
Stationnement
12 places (0,54 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-100-630-0001-020-000 | Évaluation des bâtiments | 2 215 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 362 165 $ CAD | Évaluation totale | 2 577 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-100-630-0001-020-000
Évaluation du terrain
362 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 215 534 $ CAD
Évaluation totale
2 577 700 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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