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11765 Darryl Dr 51 000 pi² Industriel Immeuble Baton Rouge, LA 70815 5 445 767 $ CAD (106,78 $ CAD/pi²)
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
326 416 $
|
5,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
326 416 $
|
5,30 $
|
| Taxes |
31 026 $
|
0,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 212 $
|
0,60 $
|
| Total des dépenses |
68 238 $
|
1,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
258 178 $
|
4,19 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 416 $ |
| Annuel par pi² | 5,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 416 $ |
| Annuel par pi² | 5,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 026 $ |
| Annuel par pi² | 0,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 212 $ |
| Annuel par pi² | 0,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 238 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 178 $ |
| Annuel par pi² | 4,19 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 445 767 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 106,78 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 51 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 5 445 767 $ CAD |
| Prix par pi² | 106,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 51 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
STORAGE ONLY. Normal electricity usage is included. Limited parking and not climate controlled. Gross price quoted. Short term leasing available at alternative pricing This industrial property offers a highly functional warehouse environment with excellent accessibility in Baton Rouge. The building spans approximately 50,600 square feet and currently has two suites available for lease, ranging from 9,200 to 18,000 square feet. Features include 15-foot roll-up doors, 27-foot eave height, and 30-foot clear height, providing ample vertical space for storage and operations. The property is strategically located just off South Choctaw Drive, with multiple access points via Elbert Drive and Darryl Drive, and quick connectivity to North Sherwood Forest Drive. This location ensures efficient transportation routes for distribution and logistics operations. The landlord is open to buildout options for qualified tenants, offering flexibility to accommodate specific operational needs. With its combination of high-clearance warehouse space, multiple access points, and proximity to major roadways, this property is well-suited for manufacturing, storage, and distribution users seeking a central Baton Rouge location.
There are currently 2 suites available for lease at 11765 Darryl Dr, a ±51,200 SF warehouse located just off of S Choctaw Dr. Some of the suites are currently leased month-to-month.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 000 à 53 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 18 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 à 53 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 à 53 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
STORAGE ONLY. Normal electricity usage is included. Limited parking and not climate controlled. Gross price quoted. Short term leasing available at alternative pricing This industrial property offers a highly functional warehouse environment with excellent accessibility in Baton Rouge. The building spans approximately 50,600 square feet and currently has two suites available for lease, ranging from 9,200 to 18,000 square feet. Features include 15-foot roll-up doors, 27-foot eave height, and 30-foot clear height, providing ample vertical space for storage and operations. The property is strategically located just off South Choctaw Drive, with multiple access points via Elbert Drive and Darryl Drive, and quick connectivity to North Sherwood Forest Drive. This location ensures efficient transportation routes for distribution and logistics operations. The landlord is open to buildout options for qualified tenants, offering flexibility to accommodate specific operational needs. With its combination of high-clearance warehouse space, multiple access points, and proximity to major roadways, this property is well-suited for manufacturing, storage, and distribution users seeking a central Baton Rouge location.
1er Ét. - 4
| Taille | 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
There are currently 2 suites available for lease at 11765 Darryl Dr, a ±51,200 SF warehouse located just off of S Choctaw Dr. Some of the suites are currently leased month-to-month.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 245 253 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 51 912 $ CAD | Impôts annuels | 31 026 $ CAD (0,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 193 341 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Tripate Marketing Inc
11765 Darryl Dr
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