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Harrells Ferry Rd 11768 S Harrells Ferry Rd 33 100 pi² Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70816 3 771 825 $ CAD (113,95 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Two buildings 33,100 SQ FT total
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
467 917 $
|
14,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
467 917 $
|
14,14 $
|
| Taxes |
33 647 $
|
1,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
151 264 $
|
4,57 $
|
| Total des dépenses |
184 911 $
|
5,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
283 006 $
|
8,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 467 917 $ |
| Annuel par pi² | 14,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 467 917 $ |
| Annuel par pi² | 14,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 647 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 264 $ |
| Annuel par pi² | 4,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 911 $ |
| Annuel par pi² | 5,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 283 006 $ |
| Annuel par pi² | 8,55 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 771 825 $ CAD
Prix par pi²
113,95 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
2,13 AC
Stationnement
40 places (1,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03005046 | Évaluation totale | 95 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 766 $ CAD | Impôts annuels | 33 647 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 47 766 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03005046
Évaluation du terrain
47 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 766 $ CAD
Évaluation totale
95 532 $ CAD
Impôts annuels
33 647 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Tripate Marketing Inc
Harrells Ferry Rd | 11768 S Harrells Ferry Rd
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