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Meat Farms Shopping Center 1177-1299 Middle Country Rd 1 404–23 771 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middle Island, NY 11953
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FAITS SAILLANTS
- Intersection avec signalisation avec voie de virage réservée.
- Capacité sanitaire en place pour l'utilisation des centres médicaux
- Les écoles Longwood, Coram et Ridge sont toutes à proximité avec plus de 8 350 élèves inscrits dans un rayon de 5 milles ou moins.
- Plus de 15 400 comptes de circulation quotidiens !
- Grand stationnement, signalisation
- Joignez-vous à McDonald's, Subway, Sprint, *New Stop n Shop (ancien King Kullen), Dollar Tree, T-Mobile, LemTree, Carvel, Davita, Gold's Gym.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 68 553 $ CAD/an 5 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 550 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 161 411 $ CAD/an 13 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1191 | 1 404 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 999 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1241 | 12 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 299 141 $ CAD/an 24 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1249 | 2 067 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 51 527 $ CAD/an 4 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1245 Middle Country Rd - 1er étage
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1245 Middle Country Rd - 1er étage
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement du capuchon
1245 Middle Country Rd - 1er étage - ste 1191
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1245 Middle Country Rd - 1er étage - ste 1241
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1245 Middle Country Rd - 1er étage - ste 1249
+/-15,000 cars pass daily at the signalized Located at busy signalized traffic light with great exposure just East of Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Join King Kullen, McDonald's, Subway,Sprint, Dollar Tree, T-Mobile, Lemon Tree, Carvel, Island Pet Supply and Gold's Gym (January 2017)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEAT FARMS SHOPPING CENTER
- Carvel
- Gold's Gym
- Island Pet Supply
- King Kullen Supermarkets
- McDonald's Restaurant
- T-Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au feu de circulation très achalandé et très exposé juste à l'est de Rocky Point/Yaphank-Middle Country Road Joignez-vous à McDonald's, Subway, Sprint, King Kullen, Dollar Tree, T-Mobile, LemTree, Carvel, Davita, Gold's Gym.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Robert Monahan -
Roger Delisle -
Jason Merrell -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
Meat Farms Shopping Center | 1177-1299 Middle Country Rd
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