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THE Well Bay Harbor Islands 1177 Kane Concourse 1 319–18 179 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Bay Harbor Islands, FL 33154



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Faits saillants
- THE WELL Bay Harbor Islands se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus haut de gamme de Miami, caractérisé par l'art emblématique et la beauté naturelle.
- Quatre étages principaux offrent des bureaux méticuleusement conçus de 1 627 à 4 276 pieds carrés, offrant des espaces de travail flexibles pour diverses entreprises.
- The Well est un guichet unique intégrant la médecine moderne et la guérison ancienne, axé sur les aspects physiques, mentaux et spirituels du bien-être.
- Les bureaux sont situés le long des îles Bay Harbor, à quelques minutes des plages immaculées, des légendaires boutiques de Bal Harbour et de l'énergie vibrante de Miami.
- Profitez d'un hall social avec un café, un bar à jus et un restaurant, d'un espace de coworking et d'un salon sur le toit, et de programmes de bien-être adaptés aux besoins des locataires.
- L'accessibilité est primordiale, avec un garage contrôlé permettant aux occupants d'entrer et de se garer près de leur étage sans retourner dans le hall.
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1,582 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Spec Suite
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1,635 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Spec Suite
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
3,428 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Spec Suite
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
3,179 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Spec Suite
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- Climatisation centrale
Versatile Shell Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 1 582 pi² | Négociable | 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 375 962 $ CAD/an 31 330 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 1 319 pi² | Négociable | 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 313 460 $ CAD/an 26 122 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 3 428 pi² | Négociable | 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 814 664 $ CAD/an 67 889 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 3 179 pi² | Négociable | 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 755 489 $ CAD/an 62 957 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 8 671 pi² | Négociable | 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 2 060 663 $ CAD/an 171 722 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 375 962 $ CAD/an 31 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 313 460 $ CAD/an 26 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 3 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 814 664 $ CAD/an 67 889 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 3 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 755 489 $ CAD/an 62 957 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 8 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 237,65 $ CAD/pi²/an 19,80 $ CAD/pi²/mois 2 060 663 $ CAD/an 171 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 237,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,582 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Spec Suite
2e étage, ste 203
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 237,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1,635 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Spec Suite
2e étage, ste 204
| Taille | 3 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 237,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
3,428 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Spec Suite
2e étage, ste 205
| Taille | 3 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 237,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
3,179 square feet of spec office space available at The Offices at THE WELL Bay Harbour Islands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Spec Suite
4e étage, ste 475
| Taille | 8 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 237,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Shell Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
À propos de la propriété
Bienvenue aux bureaux de The Well Bay Harbor Islands au 1177 Kane Concourse, un ajout extraordinaire au cœur de l'un des quartiers les plus huppés de Miami. Avec plus de 95 000 pieds carrés de bureaux répartis sur quatre étages, ce complexe à usage mixte offre une adresse prestigieuse aux entreprises exigeantes à la recherche de luxe, de fonctionnalité et de bien-être. Les bureaux de The Well comprennent un hall d'entrée saisissant au rez-de-chaussée, des équipements inspirants sur le toit et des suites méticuleusement conçues de 1 627 à 4 276 pieds carrés, offrant un espace idéal pour tous les besoins professionnels. L'espace de travail est complété par des équipements tels qu'un restaurant au rez-de-chaussée, une cour extérieure luxuriante et un hall social accueillant avec un café, un bar à jus et des sièges lounge. Les systèmes avancés de purification de l'air et de filtration de l'eau contribuent à un environnement sain et productif, renforcés par la certification Florida Green Building de la propriété. Au-delà de ses offres exceptionnelles en milieu de travail, The Well at Bay Harbor Islands est une plaque tournante pour le bien-être holistique, intégrant la médecine moderne et les pratiques de guérison anciennes. Les locataires de bureaux bénéficient d'abonnements à prix réduit, de services complets de conciergerie, de cours privés de mieux-être et de séances de coaching en santé personnalisées conçues pour améliorer le bien-être général. Situé à quelques minutes des plages immaculées et des boutiques légendaires de Bal Harbour, The Offices profite de la proximité de la scène culturelle animée de Miami et des restaurants. La ville de Bay Harbor Islands est réputée pour ses galeries d'art, ses boutiques et ses promenades pittoresques, ce qui en fait un lieu captivant pour travailler et explorer. L'accès sans faille à Surfside Beach, North Miami, Indian Creek et Bal Harbour équilibre parfaitement le travail et les loisirs. Stratégiquement situé à 13,4 milles du centre-ville de Miami, avec un accès sans faille aux principales artères telles que State Road A1A, US Highway 1 et Interstate 95, les déplacements aller-retour vers et depuis The Offices sont pratiques et efficaces. Pour les voyageurs, l'aéroport Executive de Miami Opa-Locka se trouve à seulement 14 km, tandis que l'aéroport international de Miami est à seulement 23,4 km en voiture. Joignez-vous à Dwight Capital, l'une des plus grandes sociétés de financement immobilier commercial aux États-Unis, et vivez une nouvelle norme d'excellence et de bien-être dans les bureaux de The WELL Bay Harbor Islands, où le luxe, la fonctionnalité et le bien-être holistique convergent dans l'un des endroits les plus recherchés de Miami.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 179 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 65 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 9 508 pi² | Taille du bâtiment | 203 291 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 18 179 pi² |
| Nombre d’unités | 65 |
| Max. contigu | 9 508 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 203 291 pi² |
| Année de construction | 2026 |
Présenté par
THE Well Bay Harbor Islands | 1177 Kane Concourse
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