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Park Avenue Plaza 1177 Park Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange Park, FL 32073
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Faits saillants
- 66 000 voitures par jour sur l'avenue Park et l'Awy 17
- Façade directe sur l'avenue Parc/l'Awy 17
- Route principale menant à l'île Fleming
- 1 mille de la sortie I295
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9-11 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 84 088 $ CAD/an 7 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1177 Park Ave - 1er étage - ste 9-11
3,000 sf restaurant located on US-17 (Park Ave) just one mile from I-295. Over 60,000 cars pass per day. Located at the mail entrance with excellent visibility to US 19 and prominent signage. Chimney and walk in coolers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Dreamette
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- Irie Diner
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- Thai Cafe
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dreamette | Détaillant | - | - |
| Irie Diner | Détaillant | - | - |
| Thai Cafe | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 334’ le Park Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 260 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le Park Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Un espace de 1 000 pi2 est disponible pour la location. Park Avenue Plaza est situé à 1 mille au sud de la sortie I295 sur l'avenue Park. Visibilité directe de 66 000 wagons par jour passant sur l'avenue Park et la route 17. Situé sur la route principale menant à l'île Fleming. Entrée et sortie pratiques grâce à une voie de virage à gauche à partir de la circulation en direction sud. De nombreux services utilisent des locataires, y compris des restaurants, des services postaux et un dépanneur.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Excel Investment Corporation
Park Avenue Plaza | 1177 Park Ave
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