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1177 SE 9th St 10 500 pi² Industriel Immeuble Bend, OR 97702 4 081 473 $ CAD (388,71 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Monument signage on 9th Street
Four (4) fourteen-foot (14') glass panel roll-up doors, one (1) fourteen-foot (14') metal door
Three Phase, 800 amp, 120/208V electrical service

Total of twenty-four (24) parking stalls, not including parking in front of the roll-up doors.
Pre-engineered steel/metal building
Electrical system includes (5) tenant meters and (1) house meter/panel

Résumé de l'annonce

Owner-user opportunity located at 1177 SE 9th Street, Bend, Oregon. The property offers convenient access to Highway 97 and is suited for industrial, warehouse, manufacturing, or flex users. Features include 800-amp 3-phase power, flexible single or multi-tenant configuration, LED lighting, and modern telecommunications infrastructure. Existing brewery/food production approved use with infrastructure for water/sewer.
-Total RSF = 10,500+/-
-0.83 Acre (36,154SF) Parcel of land
-Zoned – IL (Industrial Light)
-SDC Credits for Food/Brewery Manufacturing/Tasting Room
-60% of building approved for brewery/food production (6,300 RSF)
-Pre-engineered steel/metal building
-Monument signage and access on 9th Street
-Three-phase, 800 amp, 120/208V electrical service
-Dedicated heat-trace snowmelt system installed in gutters
-Each suite separately metered for gas and electrical service

Brochure

Faits sur la propriété

Prix	4 081 473 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Prix par pi²	388,71 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2005
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	23’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	0,83 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Lumière industrielle IL

Prix	4 081 473 $ CAD
Prix par pi²	388,71 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,83 AC
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	2,1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Lumière industrielle IL