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Woodruff Gallery 1178 Woodruff Rd 1 500–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29607
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FAITS SAILLANTS
- Rénovée en 2024, la propriété dispose d'un nouveau parking pavé et peint, d'un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et d'un aménagement paysager mis à jour.
- Façades routières sur deux côtés, plus un accès immédiat à l'Interstate 385, ce qui permet une plus grande accessibilité pour les clients et les employés.
- Situé à une intersection à quatre voies signalée, assurant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes.
- Les locataires actuels comprennent des entreprises locales et nationales populaires telles que Advance America, Friars Tavern, Giovan's Italian Restaurant et Saffron India
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 66 091 $ CAD/an 5 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 600 pi² | 5-10 ans | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 618 $ CAD/an 13 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 66 091 $ CAD/an 5 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1178 Woodruff Rd - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1178 Woodruff Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1178 Woodruff Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WOODRUFF GALLERY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 987
- National
- Friars Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
- Giovanni's Italian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Lucky Massage
- Massage
- 1
- Local
- Main Street
- Autres services
- 2
- Local
- Saffron Indian Restaurant
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 987 | National |
| Friars Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Giovanni's Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Lucky Massage | Massage | 1 | Local |
| Main Street | Autres services | 2 | Local |
| Saffron Indian Restaurant | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'établissement commercial de 27 012 pieds carrés est situé dans la Woodruff Gallery et dispose d'un espace de vente au détail de premier ordre. En 2024, la propriété a été rénovée et comprend un nouveau terrain de stationnement pavé et peint, un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et tout nouvel aménagement paysager. La propriété abrite plusieurs locataires qui ont accès à la signalisation et aux 321 pieds de façade le long du chemin Woodruff.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodruff Gallery | 1178 Woodruff Rd
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