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11787 Highway 190 W 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Merryville, LA 70653 689 327 $ CAD (65,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibilty
- Corner Lot
- Located on Highway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Retail Investment Opportunity - Merryville, LA. Discover a standout 10,788±/- sqft. retail property situated on a high-visibility 1.11±/- acre corner lot along Highway 190 in Merryville, Louisiana. With exceptional highway frontage and strong daily traffic, this location offers unmatched exposure for any retail or commercial operation. This property also is offering a $6.00 per sqft. NNN lease option, making it an excellent investment opportunity for both owner-operators and investors seeking stable income potential. The corner positioning provides easy access, strong visibility, and flexible site usage. Don't miss this chance to secure a versatile, high-traffic commercial asset in a growing area. Reach out today for more details!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
689 327 $ CAD
Prix par pi²
65,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
4000 - 4000
Façade
225’ sur U.S. 190
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0220002500A | Évaluation des bâtiments | 184 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 449 $ CAD | Évaluation totale | 189 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0220002500A
Évaluation du terrain
5 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 245 $ CAD
Évaluation totale
189 694 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
11787 Highway 190 W
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