1179 E Main St | Alice, TX 78332
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- Équipe LoopNet
1179 E Main St
Alice, TX 78332
Dairy Queen · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1179 E Main Street, Alice, Texas, is a 2,608-square-foot freestanding fast-food restaurant equipped with a drive-thru and leased to Dairy Queen.
- Situated on 0.61 acres on a bustling commercial corridor providing traffic counts of around 20,000 vehicles per day.
- Conveniently located near the city’s largest employers, including Dixie Iron Works, Forbes Energy, Christus Spohn Hospital, and several local schools.
- Sale-leaseback on a 20-year absolute NNN lease with no landlord responsibilities, experienced Dairy Queen franchisee with 30+ years of success.
- Supported by a growing population base as the number of residents within a 3-mile radius rose by 12.8% from 2020 to 2024.
- This Dairy Queen is one of three locations available; investors have the flexibility to acquire a single property, a combination of two, or all three.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (13,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
176’ sur Main St
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12850-077-000-00 | Évaluation des bâtiments | 404 046 $ |
| Évaluation du terrain | 361 012 $ | Évaluation totale | 765 058 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12850-077-000-00
Évaluation du terrain
361 012 $
Évaluation des bâtiments
404 046 $
Évaluation totale
765 058 $
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