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1179 Old Country CR-58 Rd 8 000 pi² Industriel Immeuble Riverhead, NY 11901 3 084 246 $ CAD (385,53 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à fort trafic dans un carrefour commercial très fréquenté
- Joignez-vous à d'autres détaillants nationaux voisins
- Proximité des écoles et de l'hôpital
Résumé de l'annonce
Occasion rare ! Salle d'exposition commerciale de 5 000 pieds carrés avec entrepôt séparé supplémentaire de 5 000 pieds carrés. Grande signalisation. Visibilité et nombre de trafic élevés dans la zone commerciale très fréquentée de la Rt 58. Le zonage permet la vente au détail, la restauration, les bureaux, les services personnels, les concessionnaires de véhicules automobiles neufs et bien d'autres utilisations commerciales. Rejoignez d'autres détaillants nationaux voisins à un pâté de maisons de l'hôpital Northwell Peconic Bay Medical Center et du campus du district scolaire central de Riverhead. Occasion rare pour le propriétaire-utilisateur ou l'investisseur. Première offre exclusive après des décennies de propriété familiale.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 084 246 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 385,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,47 AC | ||
| Zonage | Business Center - Le zonage permet la vente au détail, la restauration, le bureau, les services personnels, les concessionnaires de véhicules automobiles neufs et de nombreuses autres utilisations commerciales. | ||
| Prix | 3 084 246 $ CAD |
| Prix par pi² | 385,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Business Center - Le zonage permet la vente au détail, la restauration, le bureau, les services personnels, les concessionnaires de véhicules automobiles neufs et de nombreuses autres utilisations commerciales. |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0600-108-00-04-00-003-000 | Évaluation totale | 245 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 059 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 211 876 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0600-108-00-04-00-003-000
Évaluation du terrain
34 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
211 876 $ CAD
Évaluation totale
245 935 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1179 Old Country CR-58 Rd
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