Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

11798-11842 E 131st St - 11.5 Acre Site Lot • Terrain commercial • 11,5 Acres • 2 492 838 $ CAD • Fishers, IN 46038

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal for subdivision or custom home development.
Municipal utilities available at site.
Excellent access to I-69 and Promise Road.

Located within walking distance to three top-rated schools.
Zoned R-2 with Suburban Residential designation.
Strong surrounding demographics with median incomes over $135K.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This offering is ideal for developers, custom homebuilders, or investors seeking a long-term land hold in one of Indiana’s fastest-growing communities. The site’s strategic location near top-rated schools, major transportation corridors, and established neighborhoods makes it a compelling opportunity for residential development. With utilities in place and zoning aligned with the city’s growth vision, this land is ready for transformation.

11798 and 11842 E 131st St Marketing Flyer 11.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 492 838 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-2 - Résidentiel avec district superposé i-69 Overland Overlay

Prix	2 492 838 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	11,50 AC
Zonage	R-2 - Résidentiel avec district superposé i-69 Overland Overlay

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1 & 2

Prix	2 492 838 $ CAD	Taille du lot	11,50 AC
Prix par AC	216 768,52 $ CAD

Prix	2 492 838 $ CAD
Prix par AC	216 768,52 $ CAD
Taille du lot	11,50 AC

This ±11.5-acre assemblage at 11798 & 11842 E 131st Street presents a rare opportunity to acquire a prime development site in the heart of Fishers, Indiana. With 534 feet of frontage along E 131st Street and direct access to Promise Road and I-69.

DESCRIPTION

Exceptionnelle opportunité de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fishers. Ce site combiné de 10,5 acres offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la rue E 131st—à quelques pas des écoles Sand Creek Elementary et Intermediate, et à distance de marche de l'école secondaire Fishers High School. Les trois écoles se trouvent à moins de 0,5 mile de ce site. Actuellement zoné R2 Résidentiel et situé dans la zone de superposition I-69 Overland Overlay, la propriété se trouve dans une région désignée par le Plan global de la ville de Fishers pour un développement résidentiel suburbain. Cela soutient le développement futur de résidences unifamiliales ou d'usages de quartier compatibles, en cohérence avec les développements environnants. Avec des services publics à proximité et une démographie solide dans les environs, ce site est idéal pour un lotissement résidentiel, des terrains pour maisons sur mesure, ou un investissement à long terme dans une région en pleine croissance de Fishers.

1 1