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Multi-Use Building & Land on Mansfield 11799 Mansfield Rd 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Keithville, LA 71047 826 386 $ CAD (217,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally constructed for industrial use, the facility was converted into a daycare facility in 2017. The conversion included enclosing the rollup door opening, fully insulating the facility with spray foam insulation, installation of three 5-ton HVAC systems, renovation of the reception/sales area, renovation of the breakroom and office restroom, installation of two multi-stall restrooms in the previous warehouse area, installation of a whole building generator, as well as many other smaller improvements and upgrades.
The +/-850 SF of reception, breakroom and all three restrooms are heated and cooled by a 5-ton HVAC split system. The +/-2,950 SF of open activities area is heated and cooled by (2) 5-ton HVAC package systems. All three systems run efficiently due to the spray foam insulation installed throughout the entire facility.
With over 1.5 acres of additional land adjacent to the north of the building, the opportunity provides a wide range of uses. In addition to the current configuration, the facility could be used for general retail and merchandising, further built-out for office, or turned back into industrial by re-installing a rollup door.
The additional acreage behind the building is currently fenced with an outside play area, which could be used to add additional square footage that would roughly double the size of the existing building. Also, a portion of the adjacent land to the north could be used for outside storage, or an additional structure could be built for a new owner’s use and/or as an investment for lease.
For additional information, or to schedule a tour of the facility, please contact the listing agent…
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
KW Commercial est ravi de proposer à la vente ou à la location le 11799 Mansfield Road, un bâtiment commercial polyvalent de +/- 3 800 pi² avec terrain excédentaire, situé à la frontière de Keithville/Shreveport, juste au sud du nouveau développement commercial et de détail autour de Walmart. Initialement construit pour un usage industriel, le bâtiment a été converti en garderie en 2017. Cette conversion a inclus la fermeture de l'ouverture de la porte roulante, l'isolation complète du bâtiment avec de la mousse isolante pulvérisée, l'installation de trois systèmes de climatisation de 5 tonnes, la rénovation de la zone de réception/vente, la rénovation de la salle de pause et des toilettes de bureau, l'installation de deux toilettes à plusieurs cabines dans l'ancienne zone d'entrepôt, l'installation d'un générateur pour l'ensemble du bâtiment, ainsi que de nombreuses autres améliorations et mises à niveau. Les +/- 850 pi² comprenant la réception, la salle de pause et les trois toilettes sont chauffés et climatisés par un système de climatisation split de 5 tonnes. Les +/- 2 950 pi² de l'aire d'activités ouverte sont chauffés et...
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
KW Commercial est ravi de proposer à la vente ou à la location le 11799 Mansfield Road, un bâtiment commercial polyvalent de +/- 3 800 pi² avec terrain excédentaire, situé à la frontière de Keithville/Shreveport, juste au sud du nouveau développement commercial et de détail autour de Walmart. Initialement construit pour un usage industriel, le bâtiment a été converti en garderie en 2017. Cette conversion a inclus la fermeture de l'ouverture de la porte roulante, l'isolation complète du bâtiment avec de la mousse isolante pulvérisée, l'installation de trois systèmes de climatisation de 5 tonnes, la rénovation de la zone de réception/vente, la rénovation de la salle de pause et des toilettes de bureau, l'installation de deux toilettes à plusieurs cabines dans l'ancienne zone d'entrepôt, l'installation d'un générateur pour l'ensemble du bâtiment, ainsi que de nombreuses autres améliorations et mises à niveau. Les +/- 850 pi² comprenant la réception, la salle de pause et les trois toilettes sont chauffés et climatisés par un système de climatisation split de 5 tonnes. Les +/- 2 950 pi² de l'aire d'activités ouverte sont chauffés et...
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 28 117 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 19 223 $ CAD | Évaluation totale | 47 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Multi-Use Building & Land on Mansfield | 11799 Mansfield Rd
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