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118 Airway Dr - The Airway Drive Portfolio 118 Airway Dr 3 700 pi² Bureau Immeuble Marion, IL 62959 552 667 $ CAD (149,37 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a corporately guaranteed national tenant at just $399,000.
- NovaCare Prosthetics & Orthotics specializes in healthcare providers delivering custom prosthetic and orthotic solutions to patients.
- Growing healthcare needs, an aging population, and advancements in rehabilitation medicine continue to support demand for prosthetic & orthotic care.
- Base term expiration in August 2028, 3, 3-year renewal options.
- Opportunity to restructure the gross lease to increase NOI at options.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,700 SF 118 Airway Drive in Marion, IL. Rare opportunity to acquire a corporately guaranteed national tenant at just $399,000.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
552 667 $ CAD
Prix par pi²
149,37 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
44 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,55 AC
Stationnement
20 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 118 Airway Dr - The Airway Drive
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3 700 pi²
- 17,12 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 118 Airway Dr - The Airway Drive | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 700 pi² | 17,12 $ CAD | Brut modifié | Août 2028 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-17-102-006 | Évaluation des bâtiments | 311 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 636 $ CAD | Évaluation totale | 333 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-17-102-006
Évaluation du terrain
21 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 433 $ CAD
Évaluation totale
333 068 $ CAD
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