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118 E Browning Ave 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pampa, TX 79065 346 850 $ CAD (99,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown Pampa on large corner lot
- Multi flex office spaces
- Dual income producing properties
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Commercial Property Listing Summary**
**Two Versatile Office/Retail Suites – Income Producing**
Flexible commercial building offering **two separate suites**, each with its own entrance and utilities. The first suite features an open front office area, **one bathroom**, a **storage room**, and a **kitchen**, making it ideal for office use, professional services, retail, or administrative space. The second suite, located at the end of the building, includes a private bathroom and a separate room suitable for salon services, boutique retail, therapy/treatment space, or a private office.
Both units are currently **leased**, providing immediate income. The layout and configuration offer excellent versatility for a wide range of businesses, making this a strong investment property or owner-user opportunity.
**Two Versatile Office/Retail Suites – Income Producing**
Flexible commercial building offering **two separate suites**, each with its own entrance and utilities. The first suite features an open front office area, **one bathroom**, a **storage room**, and a **kitchen**, making it ideal for office use, professional services, retail, or administrative space. The second suite, located at the end of the building, includes a private bathroom and a separate room suitable for salon services, boutique retail, therapy/treatment space, or a private office.
Both units are currently **leased**, providing immediate income. The layout and configuration offer excellent versatility for a wide range of businesses, making this a strong investment property or owner-user opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
19 979 $
|
5,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
19 979 $
|
5,71 $
|
| Taxes |
1 242 $
|
0,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 242 $
|
0,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 979 $ |
| Annuel par pi² | 5,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 979 $ |
| Annuel par pi² | 5,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 242 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 242 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Année de construction
1953
Prix
346 850 $ CAD
Prix par pi²
99,10 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110305550330070010000 | Évaluation totale | 49 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 306 $ CAD | Impôts annuels | 1 242 $ CAD (0,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 845 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110305550330070010000
Évaluation du terrain
7 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 845 $ CAD
Évaluation totale
49 151 $ CAD
Impôts annuels
1 242 $ CAD (0,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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eXp Realty- The Brewer Group
118 E Browning Ave
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