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118 E Pulaski St 23 951 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Pulaski, WI 54162 750 057 $ CAD (31,32 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Motivated Seller! Prime investment opportunity with over 23,000 sq ft of commercial space in a high-visibility location! This property is home to four established businesses and one owner operated space plus a versatile 2,200 sq ft rental unit and an 800 sq ft recreation room. Flexible floor plans, parking, and good rental history make this an attractive option for both owner-occupiers and investors. The mix of retail, office, and recreational space offers diverse income streams with potential for future growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 734 $
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3,87 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
92 734 $
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3,87 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
20 456 $
|
0,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 278 $
|
3,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 734 $ |
| Annuel par pi² | 3,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 734 $ |
| Annuel par pi² | 3,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 456 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 278 $ |
| Annuel par pi² | 3,02 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 951 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
750 057 $ CAD
Prix par pi²
31,32 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
67 505 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
G2 - Commerciale
Stationnement
4 places (0,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur HIGHWAY 32
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | VP-49-1 | Évaluation des bâtiments | 328 080 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 60 134 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 388 214 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
VP-49-1
Évaluation du terrain
60 134 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
328 080 $ CAD (2024)
Évaluation totale
388 214 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
118 E Pulaski St
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