Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
118 E Pulaski St 23 951 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Pulaski, WI 54162 687 278 $ CAD (28,70 $ CAD/pi²) 9,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Pulaski, this 23,000+ sq ft commercial property is a rare opportunity for the right buyer with vision. Motivated seller. Currently home to multiple established businesses, the structure offers immediate income potential while leaving significant room for transformation. With its scale, layout flexibility, and high-visibility location, this property is primed to be reimagined into an upscale retail hub, boutique business center, or mixed-use destination. Includes additional rental and recreational spaces to diversify income streams. A value-add project with big upside for investors or entrepreneurs ready to bring new life to a central community landmark.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 488 $
|
3,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 488 $
|
3,90 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 622 $
|
0,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 866 $
|
3,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 488 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 488 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 622 $ |
| Annuel par pi² | 0,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 866 $ |
| Annuel par pi² | 3,04 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 951 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
687 278 $ CAD
Prix par pi²
28,70 $ CAD
Taux de capitalisation
9,90%
Revenu net d’exploitation
68 054 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
G2 - Commerciale
Stationnement
4 places (0,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur HIGHWAY 32
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | VP-49-1 | Évaluation des bâtiments | 329 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 435 $ CAD | Évaluation totale | 390 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
VP-49-1
Évaluation du terrain
60 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 721 $ CAD
Évaluation totale
390 156 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Real Broker LLC
118 E Pulaski St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.