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118 Engle Ave 2 016 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Molalla, OR 97038 580 996 $ CAD (288,19 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Versatile Commercial Property with Two Apartments In A Prime Location! Incredible investment opportunity in a bustling commercial corridor! This unique property offers the best of both worlds. There's a spacious commercial unit currently with two 26’x16’ salon-style suites, each equipped with a closet and private bathroom, plus an additional private office space that is rented out at $1,300.00 per month. This commercial section features a separate entrance to maintain business privacy and flow. Additionally, there are two charming 1-bedroom apartments with their own private entrances, perfect for owner-occupancy or tenant rental. Each of these is rented out at $1,100.00 per month. The residential units include living room/kitchens, a cozy bedroom, and a bathroom with a walk-in shower making this an ideal setup for live/work flexibility or added passive income. Strategically located in a high-traffic area, surrounded by thriving local businesses, it's the perfect setup to draw in clientele and benefit from surrounding activity. Zoned for various commercial uses – confirm specifics with the city. Don’t miss this chance to establish your business or expand your portfolio with a multi-use, income-producing property in a high-demand area!
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
580 996 $ CAD
Prix par pi²
288,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
43 865 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1
Stationnement
7 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Engle Ave
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01099028 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 263 129 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01099028
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
263 129 $ CAD (2025)
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118 Engle Ave
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