118 Froese 6 372 pi² d'espace disponible • Industriel • Headingley, MB R4H 0C4

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale (RM) de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l'absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies significatives sur les coûts d'exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de trois portes de niveau sol de 14’ x 14’ et d'une porte de niveau sol de 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d'égout et d'eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, y compris la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique.