118 Froese 6 372 pi² Vacant Industriel Immeuble Headingley, MB R4H 0C4 1 450 000 $ CAD (227,56 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l'absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies importantes sur les coûts d'exploitation. Le bâtiment s'étend sur environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future.
La propriété dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de trois portes au niveau du sol de 14’ x 14’ et d'une porte au niveau du sol de 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d'égouts et d'eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique.
Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'une propriété industrielle rentable, bien située, avec une infrastructure moderne et une forte valeur à long terme.