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118 Godwin Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Midland Park, NJ 07432 5 410 354 $ CAD (1 082,07 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Stabilized, 100% Occupied Retail Center: Two-tenant property anchored by 7-Eleven and Fiona’s Italian Restaurant.
- High-Barrier-to-Entry Market: Midland Park, Bergen County is known for limited new retail development opportunities
- Flexible Zoning (B-1): Permits a variety of future tenant uses and potential redevelopment opportunities.
- Prime Bergen County Location: Located at the signalized intersection of Godwin Ave, Goffle Rd, and Vreeland Ave, offering excellent visibility.
- Attractive Parcel & Parking: Situated on a ±0.86 AC with ±5,000 SF GLA and an exceptional 76 parking spaces (15.2/1,000 SF).
- Expansion Potential: Opportunity to add approximately ±2,800 SF of additional space, creating meaningful value-add upside for investors.
Résumé de l'annonce
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
5 410 354 $ CAD
Prix par pi²
1 082,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
294 864 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
B-1
Stationnement
76 places (15,2 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-00018-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 502 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 279 446 $ CAD | Évaluation totale | 1 782 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-00018-0000-00001
Évaluation du terrain
1 279 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 958 $ CAD
Évaluation totale
1 782 404 $ CAD
Contacts
-
Michael Tamir -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
118 Godwin Ave
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