Votre courriel a été envoyé.
118 Hoffman St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saugatuck, MI 49453
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 41 861 $ CAD/an 3 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A rare chance to acquire the assets of a fully equipped café, coffee, and dessert shop located just steps from the waterfront and downtown core of Saugatuck, MI—one of America’s top-ranked small-town destinations. This thriving lakeshore community is nationally recognized for its art scene, boutique shopping, marinas, and vibrant summer tourism, attracting affluent visitors from Chicago, the Midwest, and beyond. Originally opened in 2021, the previous café quickly built a loyal following for its warm atmosphere and quality menu. After a change in ownership and a seasonal pause, the location is now positioned for a motivated owner-operator to step in and re-establish it as a premier gathering spot for locals and visitors alike. This turnkey operation comes complete with espresso/coffee stations, kitchen equipment, display cases, seating, and outdoor patio space - ideally located near downtown shops, marinas, and the waterfront. Highlights • Prime Location: Walkable to marinas, shops, galleries, and Lake Michigan attractions; ideal for capturing heavy seasonal and tourist foot traffic. • Turnkey Setup: Includes coffee/espresso stations, kitchen equipment, display cases, cold storage, and furnished dining and patio spaces. • Flexible Concept: Perfect for a specialty café, bakery/dessert shop, breakfast & lunch spot, or high-volume grab-and-go operation. • Affluent Market: Seasonal and tourist-driven clientele with strong discretionary spending. • Growth Potential: Extend beyond summer, enhance online/mobile ordering, refresh menu, and introduce special events for off-season revenue. This is an exceptional opportunity for an entrepreneur or experienced operator to step into a proven, ready-to-go café in a beautiful waterfront town - without the delays and costs of building from scratch.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Sous-sol
- Waterfront adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 136 pi² |
| Année de construction | 1800 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
Présenté par
118 Hoffman St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.