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Rossville Medical Clinic 118 Howard St 2 250 pi² Bureau Immeuble Rossville, GA 30741 725 813 $ CAD (322,58 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité commerciale de premier ordre — Rossville, GA • À quelques minutes de la ligne State Line de Chattanooga, TN
Situé au 118 Howard, cet ancien cabinet médical de 2 250 pieds carrés a été transformé en un espace commercial très polyvalent avec une visibilité exceptionnelle. Située à quelques minutes de la frontière de l'État du Tennessee, cette propriété se trouve dans un couloir à fort trafic, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale.
Points de repère environnants et voisins à fort trafic :
• Adjacent à Food City, First Financial Bank, Dollar Tree, USPS
• Près de la maison et du parc historique John Ross
• À seulement trois pâtés de maisons de la ligne d'État du TN, ce qui permet de capter un fort trafic transfrontalier
Principales caractéristiques :
• Emplacement privilégié — Bénéficier de la portée économique de Chattanooga et de la demande locale constante
• Visibilité inégalée — Un trafic quotidien constant et élevé assure une excellente exposition
• Disposition flexible — Adaptable aux commerces de détail, aux bureaux, aux services médicaux ou aux entreprises de services
• Prêt pour l'emménagement — Plan d'étage fonctionnel avec potentiel de personnalisation
• Stationnement pratique — Un grand stationnement sur place et à proximité pour les employés et les clients
• Carrefour commercial prospère — Entouré d'entreprises bien établies et d'une croissance continue
C'est l'espace idéal pour agrandir, déménager ou lancer votre entreprise dans un endroit très recherché et très fréquenté.
• Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, communiquez avec Guy Fin au 423.580.9388.
Situé au 118 Howard, cet ancien cabinet médical de 2 250 pieds carrés a été transformé en un espace commercial très polyvalent avec une visibilité exceptionnelle. Située à quelques minutes de la frontière de l'État du Tennessee, cette propriété se trouve dans un couloir à fort trafic, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale.
Points de repère environnants et voisins à fort trafic :
• Adjacent à Food City, First Financial Bank, Dollar Tree, USPS
• Près de la maison et du parc historique John Ross
• À seulement trois pâtés de maisons de la ligne d'État du TN, ce qui permet de capter un fort trafic transfrontalier
Principales caractéristiques :
• Emplacement privilégié — Bénéficier de la portée économique de Chattanooga et de la demande locale constante
• Visibilité inégalée — Un trafic quotidien constant et élevé assure une excellente exposition
• Disposition flexible — Adaptable aux commerces de détail, aux bureaux, aux services médicaux ou aux entreprises de services
• Prêt pour l'emménagement — Plan d'étage fonctionnel avec potentiel de personnalisation
• Stationnement pratique — Un grand stationnement sur place et à proximité pour les employés et les clients
• Carrefour commercial prospère — Entouré d'entreprises bien établies et d'une croissance continue
C'est l'espace idéal pour agrandir, déménager ou lancer votre entreprise dans un endroit très recherché et très fréquenté.
• Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, communiquez avec Guy Fin au 423.580.9388.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
725 813 $ CAD
Prix par pi²
322,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
5 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2003-053 | Évaluation des bâtiments | 91 775 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 293 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 99 068 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2003-053
Évaluation du terrain
7 293 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
91 775 $ CAD (2024)
Évaluation totale
99 068 $ CAD (2024)
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Rossville Medical Clinic | 118 Howard St
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