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118 King St E 11 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Stoney Creek, ON L8G 1L3
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 377 pi² | 10-30 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 625 735 $ CAD/an 52 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 377 pi² | Superficie commerciale brute | 4 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 11 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 427 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située du côté nord de la rue King, juste à l'ouest de Centennial Parkway à Hamilton (Stoney Creek), Ontario. Nichée dans un quartier résidentiel mature et établi, la propriété se trouve à un coin stratégique de deux routes principales (Centennial Parkway et King Street East), offrant un accès facile au trafic automobile dans toutes les directions. À proximité immédiate, on trouve une station-service Pioneer très fréquentée, incluant un café Country Style et un centre de changement d'huile sur le terrain adjacent. De nombreux autres commerces de détail importants se trouvent dans les environs immédiats, notamment Eastgate Square, un centre commercial régional avec plus de 90 magasins et services, qui est sur le point de subir une importante réaménagement comprenant 19 tours résidentielles et 91 maisons en rangée, pour un total de 4 325 nouvelles unités, ce qui devrait ajouter environ 7 600 nouveaux résidents à la région au coin nord-ouest de Centennial Parkway et Queenston Road (Hwy. 8). Parmi les autres propriétés commerciales notables à proximité, on trouve le SmartCentres Stoney Creek avec Walmart comme locataire principal, la plaza Food Basics située à Centennial/Barton, et la plaza FreshCo située à Queenston/Nash Road. Les détaillants voisins incluent Loblaws, Shoppers Drug Mart, Canadian Tire, Home Depot, Dollarama et bien d'autres. La région est bien desservie par des commodités telles que des routes principales pour les navetteurs, le transport en commun, des services de détail, des écoles et des espaces verts, notamment le site historique national Battlefield Park, le parc Green Acres et son centre de loisirs, l'école élémentaire catholique St. David, l'école élémentaire Green Acres et l'école secondaire Glendale. La propriété est à seulement 5 minutes en voiture de la nouvelle station GO Confederation et de l'échangeur de l'autoroute QEW, et à moins de 500 mètres de l'hôpital St. Joseph’s King Campus, qui est sous-desservi en termes d'options de restauration rapide à proximité immédiate (distance de marche) pour les patients et leurs visiteurs.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
118 King St E
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