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Hannaford's Plaza 118 Lancaster St 1 690–7 690 pi² d'espace disponible • Leominster, MA 01453
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Faits saillants
- Centre commercial ancré d'épicerie de 62 000 +/- pieds carrés situé à Leominster, MA
- Positionné le long du corridor très fréquenté de la route 117
- Ce site bénéficie d'un grand stationnement, d'une copropriété de Hannaford et d'une excellente signalisation
- Le centre commercial de quartier est ancré par le premier épicier Hannaford Supermarket
- Les détaillants voisins comprennent CVS, Dunkin, Fisher Auto Parts, Walgreen's et plus encore
- Ideal for industrial/ shop/storage and possibly alternative retail uses. Space features a roll up door.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 7 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
110-120 Lancaster St - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
110-120 Lancaster St - 1er étage - 7
Space features a roll up door 6,000 +/- SF plus 2nd floor office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hannaford
- Supermarché
- 219
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hannaford | Supermarché | 219 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 112-118 Lancaster Street est un centre commercial ancré d'épicerie de 62 000 pieds carrés situé à Leominster, au Massachusetts. Ce centre commercial de quartier est ancré par le supermarché Hannaford, un épicier de premier plan. Situé le long du corridor très fréquenté de la route 117, ce site est situé dans une zone commerciale densément peuplée à environ ¼ de mille au sud du centre-ville. Les locataires situés dans ce centre comprennent T & S Liquor Store et Keep It Clean Laundry. Les détaillants voisins comprennent CVS, Dunkin, Fisher Auto Parts, Walgreen et plus encore. Ce site bénéficie d'un grand stationnement, d'une colocation à Hannaford et d'une excellente signalisation, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail locaux, régionaux ou nationaux.
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Hannaford's Plaza | 118 Lancaster St
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