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Black Rifle Coffee 118 Loyola Dr 2 714 pi² Commerce de détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29588 2 402 029 $ CAD (885,05 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Black Rifle Coffee Company (NYSE: BRCC) featuring a drive-thru - $391.5 million in net revenue in 2024
- New 10-year net lease with over 8 years remaining
- Tenant responsible for CAM, taxes, insurance and HVAC
- 3% annual rent increases
- Personal guaranty
- Located on U.S. Hwy 17 Bypass, a primary retail corridor (40,780 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Black Rifle Coffee Company (NYSE: BRCC) is located on U.S. Hwy 17 Bypass, the main commercial thoroughfare in Myrtle Beach with ~40,780 VPD. The property benefits from excellent retail synergy, surrounded by major national retailers including Walmart Supercenter, Publix, and Lowe’s. Positioned in a densely populated area, there are 100,045 residents within a 5-mile radius. In 2024, the Myrtle Beach MSA ranked as the third fastest-growing metro area in the United States by percentage growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 402 029 $ CAD
Prix par pi²
885,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
156 166 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45804020009 | Évaluation des bâtiments | 57 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 342 $ CAD | Évaluation totale | 156 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45804020009
Évaluation du terrain
99 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 063 $ CAD
Évaluation totale
156 406 $ CAD
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Présenté par
Black Rifle Coffee | 118 Loyola Dr
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