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118 N College St 634 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piqua, OH 45356
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FAITS SAILLANTS
- Central downtown location with excellent visibility and accessibility
- Surrounded by shops, dining, and service-oriented businesses in Piqua’s business district
- Close to residential neighborhoods, providing a steady customer base
- Consistent foot and vehicle traffic from nearby businesses and residents
- Versatile space suitable for retail, dining, office, or service-based operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 634 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
118 N College St – Piqua, OH Well-located commercial property in the heart of downtown Piqua, offering excellent visibility and accessibility. Situated just off the main corridor, this site provides strong exposure to both vehicle and pedestrian traffic, making it an attractive option for customer-facing businesses. The property is surrounded by local shops, dining, and service-oriented businesses, benefiting from consistent community activity and nearby residential neighborhoods. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, office, or service-based operations. With its central downtown location and steady traffic flow, 118 N College St presents a great opportunity for operators looking to establish or expand their presence in Piqua’s growing business district. Would you like me to also create a bullet-point highlights version for this property so it’s ready for flyers and online listings?
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Central downtown location
- Consistent foot and vehicle traffic
- Surrounded by shops
- Versatile space suitable for retail
- Close to residential neighborhood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 634 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Water St. |
| Superficie commerciale brute | 634 pi² |
| Superficie totale disponible | 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 634 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
| Rues transversales | Water St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
118 N College St – Piqua, OH Propriété commerciale bien située au cœur du centre-ville de Piqua, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Située juste à côté du corridor principal, cette adresse bénéficie d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises orientées vers la clientèle. La propriété est entourée de commerces locaux, de restaurants et d'entreprises de services, profitant d'une activité communautaire constante et de quartiers résidentiels à proximité. Sa disposition polyvalente la rend adaptée aux activités de vente au détail, de restauration, de bureaux ou de services. Avec son emplacement central au centre-ville et un flux de trafic régulier, le 118 N College St représente une excellente opportunité pour les opérateurs cherchant à établir ou à développer leur présence dans le quartier d'affaires en pleine croissance de Piqua. Souhaitez-vous également que je crée une version sous forme de points saillants pour cette propriété, prête à être utilisée dans des dépliants et des annonces en ligne ?
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
118 N College St
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