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118 N Plant Ave
Boerne, TX 78006
Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Moins d'un mile pour la région historique de Boerne
  • Area de réception
  • Cuisine complète et salle à maner/conférence
  • Maison victorienne 1908, rénovée en 2022
  • 2 Bureaux et 2 Salles de Bain
  • Loué 424.00 pi² plus NNN

Résumé de l'annonce

Présentation du 119 Plant Ave, un magnifique joyau victorien niché à moins d'un mile du charme historique de Boerne, au Texas. Construite à l'origine en 1908, cette maison a fait l'objet d'une rénovation en 2022, mélangeant l'élégance classique de cette maison dans un espace de bureau moderne.
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un espace d'accueil accueillant, ouvrant la voie à des possibilités infinies. Avec deux bureaux conçus avec soin, cet espace offre une polyvalence pour s'adapter à diverses activités professionnelles.
Une cuisine complète et une salle à manger offrent le cadre idéal pour les réunions, les rassemblements de clients ou tout simplement pour profiter d'un moment de répit au milieu des activités de la journée.
La commodité rencontre le luxe avec deux salles de bain magnifiquement aménagées, assurant confort et fonctionnalité aux clients et au personnel.
Découvrez l'attrait du charme historique combiné à la commodité contemporaine au 119 Plant Ave, où chaque détail a été conçu avec soin pour inspirer le succès et élever vos efforts commerciaux.
Le vendeur a un prêt pour 3 ans à 3,25 % qui peut être assumé avec un crédit approprié

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 092 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1907/2015
Prix
632 168 $ CAD
Prix par pi²
578,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
39 086 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 092 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
nbo - Commercial léger
Stationnement
5 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
43900
Évaluation du terrain
205 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 767 $ CAD
Évaluation totale
496 707 $ CAD
  • ID d’inscription: 31010473

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 N Plant Ave, Boerne, TX 78006

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