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Cornerstone Academy 118 Old Evans Rd 10 490 pi² Commerce de détail Immeuble Martinez, GA 30907 3 006 799 $ CAD (286,63 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty
- Attractive Hedge Against Inflation
- Opportunity for Future Credit Enhancement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SURMOUNT is pleased to present the exclusive listing for a Cornerstone Early Learning Center located at 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. The site consists of roughly 10,490 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Cornerstone Early Learning Center is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/5/2021. The current annual rent is $162,360 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 006 799 $ CAD
Prix par pi²
286,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
225 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077C017 | Évaluation des bâtiments | 508 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 881 $ CAD | Évaluation totale | 666 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077C017
Évaluation du terrain
157 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 294 $ CAD
Évaluation totale
666 175 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Cornerstone Academy | 118 Old Evans Rd
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