Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
118 Orchard St 31 Unité Immeuble d’appartements 46 538 085 $ CAD (1 501 229 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation New York, NY 10002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Elevator building
- 421A Tax Abatement
- 107' wraparound frontage
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield (“C&W”) has been retained on an exclusive basis to arrange the sale of the luxury apartment building at 86 Delancey Street (aka 118 Orchard Street), New York, NY 10002. Also named The Orchard, this 31 unit, 12-story building is located on the most sought-after street corner in the ever-expanding and exciting Lower East Side of Manhattan. Each of the 29 residential units has an amazing private balcony and a view of Manhattan’s beloved skyline, as well as access to a trendy rooftop terrace. 86 Delancey also includes 2 retail stores and billboard signage revenue. Construction was completed in April 2020. The building was built under 421A Tax Abatement program and enjoys a 35 year tax abatement. As a result, 9 units are under Rent Stabilization, and 20 units are Free Market. The apartment layouts include 3 three-bedroom units (including 2 Penthouse units), 24 oversized one-bedroom units, and 2 large studio units. The apartments enjoy high end finishes, generous layouts, panoramic windows, and more. The property presents a unique opportunity for a buyer to purchase a newer construction elevator building in a best-in-class location, at the epicenter of retail and tourism, in the Lower East Side of Manhattan.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 46 538 085 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 501 229 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,11% | Taille du bâtiment | 31 874 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.46 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C6-2A - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel | ||
| Prix | 46 538 085 $ CAD |
| Prix par unité | 1 501 229 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.46 |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 31 874 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 12 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | C6-2A - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Intercom
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 24 | - | - |
| 3+2 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410-0034 | Évaluation totale | 7 874 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 298 356 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 576 591 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410-0034
Évaluation du terrain
1 298 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 576 591 $ CAD
Évaluation totale
7 874 947 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
118 Orchard St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.