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118 Ragland St
Lagrange, GA 30241
Prime land · Terrain À vendre · 10,00 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Grande visibilité
Emplacement pratique, accès et façade sur 2 routes de la ville, plus de 1 000 pieds de façade
Dédouané, Niveau, Tous les services publics sur le site

Volumes de trafic élevés
Entouré d'importants commerces de détail et de commerces
Zoné commercial

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Extrêmement rare Opportunité commerciale de premier ordre ! 9 acres de terrain à haute visibilité, prêt à être aménagé, au large de la promenade LaFayette et du parc d'affaires Calumet, avec plus de 1 000 pieds de façade routière et accès depuis la promenade LaFayette/rue Robertson ET la rue Ragland. Comprend 118, rue Ragland (numéro de parcelle 0504B015008). La propriété peut être divisée (150 000 $/acre) au besoin. Le site est dégagé, à niveau et prêt pour la construction. Tous les services publics sont déjà sur place. Zoné commercial. Comptage du trafic quotidien moyen de 20 000 VPP. Les propriétés environnantes comprennent de grands détaillants tels que Wal-Mart, les concessionnaires Nissan/Kia/Toyota, Magic Tunnel Car Wash, plusieurs grands fournisseurs de services de santé, des complexes sportifs, un centre pour personnes âgées, des épiceries, des appartements The Lofts, des banques commerciales, un bureau de poste et plus encore, juste à un demi-mile de ce site ! Il s'agit de la meilleure occasion de construction pour le développement commercial à LaGrange, en Géorgie.
Zonage : 16-CP-GB (Affaires générales du campus)
https://www.georgiamls.com/25-robertson-street-lagrange-ga-30240/20165252

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Banque Salle de quilles Dépanneur Garderie Soins de santé En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - 16-CP-GB (Affaires générales du campus) https://library.municode.com/ga/lagrange/codes/unified_development_ordinance?nodeId=TIT25LAUNDEOR_TIT25BLAUSZO_CH25

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Banque Salle de quilles Dépanneur Garderie Soins de santé En attente de développement
Taille totale du lot	10,00 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-3 - 16-CP-GB (Affaires générales du campus) https://library.municode.com/ga/lagrange/codes/unified_development_ordinance?nodeId=TIT25LAUNDEOR_TIT25BLAUSZO_CH25

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 394 524 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par AC	139 452,41 $ CAD

Prix	1 394 524 $ CAD
Prix par AC	139 452,41 $ CAD
Taille du lot	10,00 AC

Site de développement urbain principal, zone commerciale, tous les services publics à l'emplacement. Visibilité sur la promenade LaFayette, corridor à fort trafic. Niveau, dégagé, plus de 1 000 pieds de façade de route sur deux rues distinctes. Adjacent aux principaux commerces de détail et de divertissements, parcs et entreprises

DESCRIPTION

Site de développement de 10 acres, juste à côté de la promenade LaFayette. Façade sur deux grandes routes de circulation à LaGrange, GA. Adjacent au lave-auto Magic Tunnel et au concessionnaire Nissan, et aux installations et complexes Parks & Rec, y compris le centre pour personnes âgées. Le parc Calumet se trouve également le long de ce corridor, qui abrite de nombreuses entreprises médicales et commerciales et des banques. Du site, vous pouvez voir 2 grands bâtiments médicaux, et un autre en construction sera achevé en 2025. De l'autre côté de la route de Wal-Mart. GA Power a une servitude qui traverse une propriété, mais ne restreint pas la plupart des utilisations prévues ou potentielles du développement dans son zonage actuel.

LIENS

JT Jones, biens immobiliers

Impôts fonciers

Numéro de lot	050-4B-015-008	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	35 365 $ CAD	Évaluation totale	35 365 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

050-4B-015-008

Évaluation du terrain

35 365 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

35 365 $ CAD

ID d’inscription: 32246760
Date de mise sur le marché: 2024-06-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 118 Ragland St, Lagrange, GA 30241

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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118 Ragland St
Lagrange, GA 30241
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

DESCRIPTION

LIENS

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 32246760

Date de mise sur le marché: 2024-06-25

Dernière mise à jour:

Adresse: 118 Ragland St, Lagrange, GA 30241

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118 Ragland St Lagrange, GA 30241 Prime land · Terrain À vendre · 10,00 AC

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

1 LOT DISPONIBLE

Lot

DESCRIPTION

LIENS

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 32246760

Date de mise sur le marché: 2024-06-25

Dernière mise à jour:

Adresse: 118 Ragland St, Lagrange, GA 30241

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Lagrange, GA 30241
Prime land · Terrain À vendre · 10,00 AC