Édifice Ameau 118 Rue Radisson 22 800 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Trois-Rivières, QC G9A 2C4 1 900 000 $ CAD (83,33 $ CAD/pi²)

L'Édifice Ameau offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale patrimoniale au cœur du centre-ville de Trois-Rivières. Cet immeuble de 10 étages propose environ 22 800 pieds carrés d'espace et est actuellement occupé à 35 %, offrant un potentiel significatif pour un repositionnement ou une réhabilitation. Sa localisation centrale, directement en face du Flambeau et de l'ancienne poste, garantit une excellente visibilité et accessibilité dans un milieu urbain dynamique.
La propriété inclut un terrain adjacent destiné au stationnement des locataires, un atout précieux dans le centre-ville. Avec son architecture historique et sa structure solide, l'immeuble se prête à divers usages, notamment des bureaux, des projets mixtes ou une réhabilitation créative. Les investisseurs apprécieront le potentiel d'augmenter les revenus grâce à une meilleure occupation et à une modernisation, tout en préservant le caractère architectural du bâtiment.
Trois-Rivières est une ville en pleine croissance avec une population de plus de 139 000 habitants, stratégiquement située entre Montréal et Québec, offrant une excellente connectivité via les grands axes routiers et une proximité aux commodités régionales. Cet actif combine emplacement, attrait patrimonial et potentiel de réaménagement, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs visionnaires.