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118 S 46th St 2 Unité Immeuble d’appartements 828 419 $ CAD (414 209 $ CAD/Unité) 5,43% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19139
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Faits saillants de l'investissement
- 20' frontage on S 46th St
- Hard wired smoke and fire system
- Quick access to major thoroughfares such as I-76 and US Route 1 provides efficient travel to Center City and regional destinations.
- Central A/C and heat, mini-split wall units
- W/D in unit
- The location benefits from strong retail and dining amenities along Baltimore Avenue and Market Street, fostering a vibrant community atmosphere.
Résumé de l'annonce
Seller owns additional real estate in the same immediate area and would consider a portfolio sale. Contact broker for more information.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 828 419 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 414 209 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,43% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM1 - Residential Multi-Family District –1, | ||
| Prix | 828 419 $ CAD |
| Prix par unité | 414 209 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - Residential Multi-Family District –1, |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 2 | 2 832 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 601075800 | Évaluation totale | 525 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 131 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 420 525 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
601075800
Évaluation du terrain
105 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 525 $ CAD
Évaluation totale
525 656 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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