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118 S Lucia Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 901 597 $ CAD à un 3,26% taux de capitalisation Redondo Beach, CA 90277

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Clean Units in a Great Neighborhood
No City Rent Control plus ADU Potential

Walk to the Beach, Top Rated Schools and Restaurants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Large 4 unit building. Each townhouse style unit is spacious and features its own private rooftop deck. Located near top rated schools, the beach and a vast selection of shopping and dining options, these units are always in high demand. Units include one 3 bed/2.5bath front unit and three2/1.5 bath units. The property offers ample parking with three 2 car garages. The garages and the lower level of the 3 bedroom front unit present potential ADU opportunities (check with the city), which will further increase income. The city of Redondo Beach is subject only to state rent control (AB1482).

118 S Lucia Ave OM Compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 901 597 $ CAD	Style d’appartement	Maison en ville
Prix par unité	975 399 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 124 pi²
Taux de capitalisation	3,26%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	19.92	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1971
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Zonage	R-3 - Le zonage R-3 permet des logements à densité moyenne. Il autorise les duplex, triplex, maisons en rangée et petits immeubles d'appartements. Les maisons unifamiliales sont également permises.

Prix	3 901 597 $ CAD
Prix par unité	975 399 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,26%
Multiplicateur du loyer brut	19.92
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Maison en ville
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	5 124 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1971
Zonage	R-3 - Le zonage R-3 permet des logements à densité moyenne. Il autorise les duplex, triplex, maisons en rangée et petits immeubles d'appartements. Les maisons unifamiliales sont également permises.

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
3+2.5	1	5 095 $ CAD	-
2+1.5	3	3 853 $ CAD	-

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	7506-001-024	Évaluation des bâtiments	894 722 $ CAD
Évaluation du terrain	238 576 $ CAD	Évaluation totale	1 133 298 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7506-001-024

Évaluation du terrain

238 576 $ CAD

Évaluation des bâtiments

894 722 $ CAD

Évaluation totale

1 133 298 $ CAD

(310) 864-9034

CONTACT

Matt Crabbs
COMPASS

ID d’inscription: 38454922
Date de mise sur le marché: 2025-11-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 118 S Lucia Ave, Redondo Beach, CA 90277

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