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118 Shenandoah Dr 4 039 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble The Woodlands, TX 77381 2 314 704 $ CAD (573,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espaces polyvalents et polyvalents
- Propriété de la façade du magasin
- Heavy daytime traffic
- Emplacement, à seulement quelques pi de l'autoroute I-45
- Currently occupied by a tenant on a month-to-month lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bureaux et commerces de premier choix au cœur des bois
Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'un emplacement privilégié. Occupée actuellement par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel, elle offre l'avantage de l'adaptabilité aux futurs locataires. Situé dans une bande à usage mixte très fréquentée, l'espace bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité imbattables, à quelques pas de l'I-45, dans l'un des quartiers les plus recherchés de The Woodlands, au Texas.
Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition dans un environnement dynamique et dynamique. L'espace est polyvalent et peut accueillir à la fois des bureaux et des commerces de détail, ou une combinaison des deux. Que vous cherchiez à établir une vitrine, à créer un bureau professionnel ou à intégrer les deux, cette propriété constitue la base parfaite pour un large éventail de besoins commerciaux.
Le Woodlands est reconnu pour sa réputation établie, sa communauté forte et sa forte demande de propriétés commerciales. Situé au cœur de cette région florissante, l'emplacement assure une circulation piétonnière continue, un grand stationnement et une excellente connectivité avec les quartiers environnants et les principales voies de transport.
Saisissez cette rare occasion de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités des Woodlands, offrant une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'un emplacement privilégié. Occupée actuellement par un locataire dans le cadre d'un bail mensuel, elle offre l'avantage de l'adaptabilité aux futurs locataires. Situé dans une bande à usage mixte très fréquentée, l'espace bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité imbattables, à quelques pas de l'I-45, dans l'un des quartiers les plus recherchés de The Woodlands, au Texas.
Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur exposition dans un environnement dynamique et dynamique. L'espace est polyvalent et peut accueillir à la fois des bureaux et des commerces de détail, ou une combinaison des deux. Que vous cherchiez à établir une vitrine, à créer un bureau professionnel ou à intégrer les deux, cette propriété constitue la base parfaite pour un large éventail de besoins commerciaux.
Le Woodlands est reconnu pour sa réputation établie, sa communauté forte et sa forte demande de propriétés commerciales. Situé au cœur de cette région florissante, l'emplacement assure une circulation piétonnière continue, un grand stationnement et une excellente connectivité avec les quartiers environnants et les principales voies de transport.
Saisissez cette rare occasion de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités des Woodlands, offrant une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 039 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 314 704 $ CAD
Prix par pi²
573,09 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Mixed
Stationnement
30 places (7,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
138’ sur Shenandoah Dr
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bande de bureau/commerce de détail - usage mixte, à quelques pas de l'I-45, au cœur de la Woodlands, au Texas. Opportunité pour les investisseurs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 800 à 3 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 800 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 800 à 3 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bande de bureau/commerce de détail - usage mixte, à quelques pas de l'I-45, au cœur de la Woodlands, au Texas. Opportunité pour les investisseurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0350-00-04508 | Évaluation des bâtiments | 366 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 574 923 $ CAD | Évaluation totale | 941 101 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0350-00-04508
Évaluation du terrain
574 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 178 $ CAD
Évaluation totale
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