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Sonic 118 Steven B Tanger Blvd 1 725 pi² Commerce de détail Immeuble Commerce, GA 30529 2 720 309 $ CAD (1 576,99 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE NNN LEASE – This lease provides zero landlord responsibilities, providing an investor with 100% passive income.
- GROVE CREEK DEVELOPMENT – Recently proposed development project entails nearly 1,200 residential units and almost 340,000 square feet of commercial
- HIGHLY TRAFFICKED LOCATION – The Sonic property is located near the on/off ramp to the I-85 highway, which sees a daily traffic count of ±62,000 VPD
- STRONG BRAND RECOGNITION – With ±3,500 locations across 47 states and U.S. territories, an investor would benefit from Sonic’s national customer base
- RECENT INDUSTRIAL DEVELOPMENT – Recently, PepsiCo opened a 172,000 square foot distribution/warehouse center in Commerce, GA
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Baumann
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Maxx Baumann
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 720 309 $ CAD
Prix par pi²
1 576,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
208 104 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
42 places (24,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur STEVEN B TANGER BLVD
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B54D052 | Évaluation des bâtiments | 307 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 935 $ CAD | Évaluation totale | 552 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B54D052
Évaluation du terrain
244 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 111 $ CAD
Évaluation totale
552 046 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic | 118 Steven B Tanger Blvd
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