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118 Steven B Tanger Blvd
Commerce, GA 30529
Sonic · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE NNN LEASE – This lease provides zero landlord responsibilities, providing an investor with 100% passive income.
- GROVE CREEK DEVELOPMENT – Recently proposed development project entails nearly 1,200 residential units and almost 340,000 square feet of commercial
- HIGHLY TRAFFICKED LOCATION – The Sonic property is located near the on/off ramp to the I-85 highway, which sees a daily traffic count of ±62,000 VPD
- STRONG BRAND RECOGNITION – With ±3,500 locations across 47 states and U.S. territories, an investor would benefit from Sonic’s national customer base
- RECENT INDUSTRIAL DEVELOPMENT – Recently, PepsiCo opened a 172,000 square foot distribution/warehouse center in Commerce, GA
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Baumann
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Maxx Baumann
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 762 426 $ CAD
Prix par pi²
1 601,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
211 326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
42 places (24,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur STEVEN B TANGER BLVD
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B54D052 | Évaluation des bâtiments | 304 303 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 695 $ CAD | Évaluation totale | 546 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B54D052
Évaluation du terrain
242 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 303 $ CAD
Évaluation totale
546 997 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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