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118 Steven B Tanger Blvd 1 725 pi² Commerce de détail Immeuble Commerce, GA 30529 2 594 412 $ CAD (1 504,01 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE NNN LEASE – This lease provides zero landlord responsibilities, providing an investor with 100% passive income
- GROVE CREEK DEVELOPMENT – Recently proposed development project entails nearly 1,200 residential units
- HIGHLY TRAFFICKED LOCATION – The Sonic property is located near the on/off ramp to the I-85 highway, which sees a daily traffic count of ±62,000
- STRONG BRAND RECOGNITION – With ±3,500 locations across 47 states and U.S. territories, an investor would benefit from Sonic’s national customer base
- RECENT INDUSTRIAL DEVELOPMENT – Recently, PepsiCo opened a 172,000 square foot distribution/warehouse center in Commerce, GA
Résumé de l'annonce
Name
Maxx Bauman
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 80041, 451849 (GA)
Address
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
Phone
(866) 889-0550
Maxx Bauman
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 80041, 451849 (GA)
Address
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 594 412 $ CAD
Prix par pi²
1 504,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
207 553 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
42 places (24,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur STEVEN B TANGER BLVD
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B54D052 | Évaluation des bâtiments | 300 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 994 $ CAD | Évaluation totale | 540 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B54D052
Évaluation du terrain
239 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 916 $ CAD
Évaluation totale
540 910 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
118 Steven B Tanger Blvd
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