Votre courriel a été envoyé.
118 Trademark Dr 3 676 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Buda, TX 78610
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- IH-35 Visibilité
- Pylon Sign Space
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 676 pi² | 3-7 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 111 878 $ CAD/an 9 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
118 Trademark Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Visibility (136k VPD at IH-35 - TXDoT, 2025)
- Ample Parking
- Pylon Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 118 TRADEMARK DR, BUDA, TX 78610
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Austin's Automotive Specialists
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- Régional
- Tint World
- Automobile
- 155
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Austin's Automotive Specialists | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | Régional |
| Tint World | Automobile | 155 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la zone de croissance explosive, Buda, TX, sur l'IH-35, à seulement un mille et demi de Cabelas et Baylor Scott & White Hospital, cet endroit reçoit une grande visibilité IH-35 à seulement 10 minutes du sud d'Austin. Également à proximité de l'hôpital Seton à Kyle avec beaucoup de stationnement sur place. Entité 7 352 pc disponible ou divisible par 3 676 pc. La moitié de l'espace est une boîte blanche et était auparavant occupée par une église où cet espace servait de sanctuaire. L'achèvement actuel de l'espace restant fonctionnerait bien pour les cabinets médicaux et les bureaux professionnels, ou pourrait être modifié pour répondre aux besoins de l'utilisateur final en matière de bureau ou de vente au détail. Le locateur est négociable en ce qui concerne les améliorations apportées aux locataires.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
118 Trademark Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.