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118 W Chestnut St 2 256 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denison, TX 75021 670 471 $ CAD (297,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Remodeled 2023
- Convenient Location
- Functional Layout
Résumé de l'annonce
This office building was fully gutted and remodeled in 2023, including the roof, electrical, plumbing, and complete interior finish-out. The current layout features six offices that comfortably accommodate ten people, a large conference room, two restrooms, a kitchen, a printer room, and an attached garage. Decorative walnut walls, transom windows, corner glass, custom lighting, and a thoughtful floor plan combine to create a space that is both aesthetically refined and highly functional. Presently operating as a professional office, the property is well suited for a title company, law office, real estate brokerage, accounting firm, financial advisory practice, or similar use. The current owners lease individual offices to tenants; however, the building will be delivered vacant upon sale. The property also includes a 500 SF climate-controlled garage, ideal for storage, equipment, a fitness area, or similar use—and easily convertible into additional office space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 256 pi²
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
670 471 $ CAD
Prix par pi²
297,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LI - Zoned Light Industrial, but functionally, this is better suited for general commercial use.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Batts Avl
- Administration publique
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Batts Avl | Administration publique | - | - | - | ||
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143181 | Évaluation des bâtiments | 488 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 374 $ CAD | Évaluation totale | 623 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143181
Évaluation du terrain
134 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 745 $ CAD
Évaluation totale
623 119 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
118 W Chestnut St
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